诗画案例 Case
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西溪湿地洪园景区经营发展规划

日期: 2019-09-20
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项目概况:

洪园是西溪湿地公园整体规划中的三期工程,在资源能级上与西溪一期、二期较为相近,自然景观资源相似。拥有大量古典建筑群,资源比西溪一期、二期在多样性上有所增加。湿地特征明显、民俗特色鲜明,已经具有较好的表现力和较高的开发水平。

本报告系统梳理西溪洪园景区资源、客源等旅游产业发展元素,从专业角度为洪园发展理清思路,找准突破口,分别从洪园发展定位、营销体系、产业布局、发展方向等系列课题全面剖析,寻找问题的解决途径,并根据相关思考路径举例说明,旨在展现对本案的综合理解及思考。

 西溪湿地洪园景区经营发展规划

功能分区图

西溪湿地洪园景区经营发展规划

收费游览区划分图

核心亮点:

1、提出了高起点着眼:跳出项目以更高的高度看项目,高品质立足:构建一流的城市级休闲文化体系,构建符合杭州城市发展步调的休闲文化体系。

2、提出洪园品牌要有长远目光,将自身定位在与杭州西湖同等的位置,作为支撑和提升整个杭州旅游品牌乃至城市品牌的重要组成。

3、提出洪园旅游的打造锁定为 “生态”、“休闲”、“高端”、“历史文化”这四个方向

4、提出构建杭州生态旅游休闲第一港的战略目标。

5、围绕“西溪之魂”、“余杭之根”、“杭州人文坐标”的旅游定位,通过从不同层级和不同角度对整个洪园深度价值的再挖掘,全面改善和塑造洪园品牌形象,有效吸引游客。

6、形成“洪氏园林探秘之旅”、“余杭寻根之旅”、“杭州人文体验之旅”三条主题线路,打造“中国国学基地”、“长三角浪漫婚庆基地”、“浙商精神高地”、“江浙亲子娱乐生态体验基地”、“余杭民俗文化产业基地”、“杭州艺术人文基地”六大主题产品。

7、提出“东向聚焦,打造美丽而统一的西溪湿地”、“线性联合,接轨杭州旅游西进战略”的外部战略,“统筹点—线—面,构建有机成长型空间”、“组团发展,点上突破打造特色区域”的内部战略。

8、构建“双轴并立、水陆并进;两片六区,西闹东静;以点带面,核心吸引 ”的空间格局。

9、坚持以游客需求为导向的布局理念;形成“三街三片多点”的整体商业布局,即形成荆源访古文化街、民俗曲艺闻品街、临水流觞休闲街三条具有特色商业功能的休闲街;梦西溪艺术家酒店、悦溪度假酒店、西溪农耕文化酒店为核心的商业服务片区;以及福临乐汇、休闲食坊等商业点。


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