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宣城市南部片区概念性规划

日期: 2019-09-20
浏览次数: 20

项目概况:

宣城是承接产业转移的先行区,是科学发展的先行区。宣城市南部片区位于宣城市城市规划区的南部,宣州区的中部,拥有独特的生态环境优势,是宣城城市发展的天然生态屏障。在新的宣城市总体规划中,南部片区是宣城市“一城”中控制发展的主要组成部分,包括宣城市高教园区——夏渡组团及周边区域,土地资源丰富、环境容量较大。宣城南部片区境内人文景观和自然景观交相辉映,共同构成规划区独特丰富的旅游资源。

本次规划充分考虑现状条件和开发建设实际情况,注重超前性和长效性,宏观控制和微观引导相结合,在把握城市发展态势和需求趋势的同时,建构整体生长的空间结构和切实可行的开发策略。起步建设和分期开发相融合,注重循序渐进,并注重与其他规划的相互衔接。

 

宣城市南部片区概念性规划

功能结构规划图

宣城市南部片区概念性规划

重点项目分布图

宣城市南部片区概念性规划


景观系统规划图

核心亮点:

1、通过区位、产业、空间、交通和生态等特征进行地区角色判断,解决四大核心问题。

2、根据产业双向契合度选择,集聚发展四大新经济产业,重点发展六大城市经济。

3、建成集“产业服务、消费服务、公共服务”三位一体,“宜文、宜游、宜业、宜养、宜居”五宜相容,以文化创意为核心功能,以高教体育为基本功能,以科研服务和公共文化为互补功能的综合性、复合型“文化科技高教新区”。并进一步建成宣城市的“一区八地”。

3、丰富“国际化、信息化、人文化、生态化、市场化”的片区功能内涵,注重“实力+能力+活力+潜力+魅力”的片区价值内涵。

4、创新开发策略,采取前沿的SET=SOD+EOD+TOD的操作方案,突出SOD、TOD、EOD三者结合开发模式,实现南部片区开发模式的创新。通过三大引导,架构网络,推进融合。

5、采用“46体系”模式的产业增长极引导策略和“合团聚点”模式城乡统筹双赢策略。

6、在空间布局上可以分为“一轴联动,双廊生长,六区聚合”,即“一轴双廊六区”。

7、引入以地域文化为主题,以文化体验、文化创意为核心功能的产业项目。如文房四宝文化创意产业园、皖南非物质文化发展中心、群众艺术博览中心、市民中心等。

8、考虑视觉景观效果,进行调整与规划,形成道路通畅、设施健全的放射环状交通网络系统。以“环加放射”的骨架结构+“环加方格网”的模式,形成“三横四纵”道路网络。


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