如何打造宜居宜游的文旅小镇?

如何打造宜居宜游的文旅小镇?

日期: 2020-04-16
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近年来,文旅特色小镇遍地开花,不少宜居宜游的文旅特色小镇成为新型城镇化与乡村振兴的重要结合点,也成为促进地方旅游高质量发展的重要平台。但是,在文旅小镇建设中,概念不清、盲目发展及千篇一律等现象时有发生,文旅特色小镇面临高质量发展的问题。

文旅小镇的三个属性:

第一,拉动上下游产业链,有产业带动的效应,是新型城镇化有利抓手;

第二,是地方文化文脉的聚合式的载体,有利于地方优秀文化的传承和发展,是中国文化自信的一个具体实施的方式。

第三,是一座城市吸引外来游客的强吸引,为当地城市带来了大量的新增的消费人群,不但满足大文旅消费市场需求,也能提升城市的品牌形象。

如何打造宜居宜游的文旅小镇?

如何健康发展?

要有文化底蕴

正所谓“好看的皮囊千千万,有趣的灵魂难寻觅”,特色是文旅项目的灵魂,只有具备了有趣的灵魂,才能保证文旅项目的成功。独特的文化是旅游小镇树立独特旅游形象、获得持续发展的重要因素。在旅游小镇的开发建设中必须注入特色文化,以满足旅游者对文化的精神追求。

文化旅游的带动性较强。文化根源于生活,再加上与旅游产业的融合,可以给小镇更强的生命力。每个小镇代表着生活的集中点,反映着生活方式,而旅游正是到异地感受当地人的生活方式,这是旅游的乐趣,也是文旅小镇吸引人的关键点。文旅小镇的开发首先要讲好故事,所谓文化为魂,打造文化IP,是形成小镇吸引力的源泉。文旅小镇一定要从当地特色入手,确定当地某一文化或景观特色为核心IP,加以延伸扩展,如果没有一定资源基础,盲目引进外来文化,很可能是沙地上盖楼,IP没法为文旅小镇赋能,最后成了徒有建筑的壳。

明确的体系构建

文旅小镇的建设,讲求文化、游憩、生活的相得益彰。文旅小镇的发展体系,简单点讲就是打造“旅游+”小镇体系,形成“文化+产业+旅游+生活”四位一体的发展模式,构建小镇的产业生态圈、城镇生活圈、区域服务圈。

如何打造宜居宜游的文旅小镇?

内容丰富的“硬核”产品

文旅小镇的开发逻辑不同于传统房地产,它首先需要一个内容丰富的“核”,才能够去撬动周边市场,尤其是对区域非常熟悉的短途旅游客群来说,相对于同质化程度较高的人工景点,吃、住、娱的配套需求才是当下市场所更加重视的方向。目前配套不足是困扰小镇类产品在市场上进一步发展的主要原因,优质配套正在成为小镇类产品合格与否的硬性指标。尤其是在经济转型、消费升级及产业结构调整等宏观背景下,人们对旅游的需求动机、内容、意图及价值诉求正在发生新的变化。拍照留影买特产的“打卡式”旅游已不再满足人们尤其是年轻人的需求。从观光景区转向特色社区,从繁华都市转向悠久古镇,从购物场所转向文博场馆,正成为文旅的大趋势。

事实上,在文旅小镇类产品的开发方面,做规模不如做出特色。只是基于资源做简单的开发是不够的,文旅小镇的开发讲求复合业态的导入,从观光旅游、休闲旅游、度假旅游到文化旅游等,将不同文化旅游业态有机地组合起来,给旅游者以丰富的感官和参与体验。

开发创新

如果没有自然环境、居住环境、休闲设施等基础设施支撑,文旅小镇的后续经营便难以引入产业资源。文旅小镇的标签应该是一个宜业、宜居、宜游的社会空间,才能吸引高端产业、优秀人才在小镇落户,才能吸引大量的观光客前来消费。而要做到这一点,就需要在开发项目时,保护当地优美的自然环境,恢复原本的文化风貌,做到保护性开发,还要合理引入完备的现代化服务设施,提高旅游及居住的舒适度。同时文旅小镇现在面对的是80、90、00后这些市场群体,对地域文化的要素必然要进行传承和创新。一方面,要传承过去非常明显的文化特点,另一方面,在此基础上,不管从建筑形态,还是从文化主题,都要进行再次创新,要更能符合现代人的需要。

掌握正确的运营策划

要正确掌握小镇的运营方法,推动文旅小镇的长远发展。文旅小镇主要是服务游客,满足他们吃喝玩乐的需求,增加游客的旅游体验,以及更深层次的精神需求。因此在运营模式方面,文旅小镇是旅游消费主导型小镇运营模式,包括生态环境保护、自然及人文景观资源开发、旅游服务配套等内生模式和品牌推广、文化传播等外链模式。要把文旅小镇项目运营好,首先应配套丰富的特色餐饮产品,包括特色小吃、地方美食、主题套餐、田园野蔬等,重点针对景点、商业配套、旅游配套等开发项目,侧重于自然资源以及人文资源的整合。同时,要有多样化的住宿产品,包括精品民宿、特色酒店、文化客栈等不同的住宿业态,为游客提供高品质的住宿服务。


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