康养小镇如何抓住万亿市场机遇?

康养小镇如何抓住万亿市场机遇?

日期: 2021-05-27
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健康中国”战略背景下,健康产业已经成为新常态下经济增长的重要引擎。大健康时代已全面来临,随着大众旅游时代的推进,追求健康和精神享受,也成为休闲度假旅游的主要诉求,康养小镇是指以“健康”为小镇开发的出发点和归宿点,以健康产业为核心,将健康、养生、养老、休闲、旅游等多元化功能融为一体,形成的生态环境较好的特色小镇。康养小镇作为以康养旅游产业为支柱产业的特色小镇,对于提升国民健康状况,带动区域经济增长有重要作用。

康养小镇如何抓住万亿市场机遇?

现在“康养”处于风口,“特色小镇”也在风口,《健康中国2030规划》则直接给出了到2030年健康产业的规模——将达到16万亿。16万亿的市场规模意味着什么?风口中的风口康养小镇要如何成功开发健康运营呢?

产业为依托:康养小镇的布局要重视长期效益,做到整体规划,滚动开发、梯次建设。康养小镇多以健康养生作为规划开发的出发点,依托自身资源基础,以健康产业为核心,融合养生、养老、休闲、文化、旅游等多元功能。所以康养小镇要坚持“以产立镇、以产带镇、以产兴镇”,促进从小镇资源到小镇产业,小镇产业到小镇经济,小镇经济到小镇发展,最终实现产镇一体、协调发展,为小镇提供持续健康发展的动力和支撑。根据当地不同资源,结合市场需求特点,可以发展融合不同产业体系的康养小镇。如拥有宗教文化、长寿文化、温泉资源、医药产业资源等等。可依托项目地良好的气候及生态环境,构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等养生业态,打造休闲农庄、养生度假区、养生谷、温泉度假区、生态酒店/民宿等产品,形成生态养生健康小镇产业体系。

同时也要认识到康养育小镇追求的不是面面俱到的全产业体系,而是要聚“康养”这个优势产业,实现与其它产业的跨界融合。

康养小镇如何抓住万亿市场机遇?

旅游为纽带:康养小镇作为一个成熟的旅游产品,自身可以带来经济收益,如旅游门票、旅游产品销售收入。旅游为纽带的定位非常关键,对于一康养小镇来说,首先要解决的是人流量问题,同时还有流量变现的问题,而解决这些问题的关键,在于旅游产业的发展。旅游是唯一可以实现快速引流变现的重要手段之一,因此在康养小镇开发的过程中,必须要使旅游资源的开发和旅游交通设施、旅游服务设施之间达到综合平衡,并且要满足游客对吃、住、行、游、购、娱等多方面的需求,形成综合接待力。

文化为特色:要依托自身的文化禀赋,彰显特色的产业文化和浓郁的地域文化,开发具有当地文化特色的文化康养小镇。比如周边有宗教文化基础,适合作宗教文化型康养小镇开发;有长寿文化基础,倡导食养、药养等健康养生,适合作长寿文化康养小镇开发。这就要求要充分利用当地的文化资源,打造以优势文化资源为主题、引领特色的健康养生小镇。要尊重当地的生态环境、文化生态、生活方式,做到融入、融合、彼此适应,深度挖掘项目地独有的宗教、民俗、历史文化,结合市场需求及现代生活方式,运用创意化的手段,打造利于养心的精神层面的旅游产品,使游客在获得文化体验的同时,能够修身养性、回归本心、陶冶情操。同时还要发挥我国的中医药文化特色,更加广泛吸引游客前来消费。

健康为亮点。康养小镇一定要突出生态,健康,因此小镇建设,需要以健康为主,强化健康养生养老主题,进行多元化开发。以健康养生、休闲养老度假等健康产业为核心,进行休闲农业、医疗服务、休闲娱乐、养生度假等多功能开发,还要考虑文旅产品与大健康产业相关的融合业态,以健康为主线串联各类康养文旅功能项目。建立一个融医疗保健、健康养生为特色的主题康养小镇。

运营为保障:未来康养小镇肯定是特色小镇重要的、具有爆发力的领域。做康养小镇要充分利用好当地的生态特色,在考虑老年人需求的同时,吸引更多的年轻人到康养小镇来。广泛应用云计算、物联网、人工智能等新一代信息技术,不断提升线上、线下营销服务水平。康养小镇项目的规划建设应遵循文旅地产开发运营的基本套路,康养小镇整体的运营管理要立足于小镇自身特点,以市场化开发为主导,确定项目的开发主体、开发模式、招商及运营模式等,形成系统化的运营管理流程,推进健康产业链的高效发展,实现小镇的经济效益增长。


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