下半场我们如何做民宿?

下半场我们如何做民宿?

日期: 2020-08-18
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随着政策和红利与乡愁思潮的兴起,民宿逐渐“火热”,民宿除了解决最基本的住宿外,还隐含着体验当地生活的功能,游客们渴望感受、体验、交流和回归。如今,民宿已经成为承载张弛有度、放松身心、自由洒脱、绿色健康生活方式的载体。现在中国民宿发展进入了政府、市场双主导时代,出现了很多民宿发展的后发型新高地。未来民宿行业如何迎接挑战、把握发展机遇?打造成功民宿最关键是什么?

下半场我们如何做民宿?

有区位

区位也就是选址,决定一个民宿成功的因素有很多,建设和运营都是完全依靠后天的控制,而选址是先天性极强的因素,基本上选址一经确定,市场方向就大致确立。可以说,好的选址是成功的一半。民宿选址要考虑稀缺性风景和消费力。稀缺性风景对顾客有强烈的吸引力,不过大多风景的选择还是在主要城市的周边。民宿从本质上来说,是住宿业消费升级的产物,是旅游配套的升级产品。中国地域辽阔,各地区自然环境、人文风貌、经济发展水平千差万别,各地区的消费水平,消费偏好也随之各异。一二线城市或城市群相对全国其他经济水平偏弱的城市来说,居民出游率和出游消费水平都高出许多。这些地区具有较大的中高端旅游消费市场,民宿发展具有坚实的市场基础。

有品牌理念

民宿的个性和特色,最明显的体现就在民宿的“主人”身上。当然这里不是说要完全代入个人情怀,而是民宿要有不一样的理念供以顾客体验到不一样的东西。民宿的主角,在“民”,不在“宿”。民宿承载的是主人的情怀和故事,它的特别之处不仅仅是原风貌的建筑和原风味的食宿,更多的体验表现在情景的纯粹性和生活体验的多样化。在体验这种纯粹性和多样化的时候,让人们的身心都有了一个他们所期望的归宿。在打造民宿的品牌时,尽量打造一个可持续、可拓展的品牌故事,这样的故事能帮助你吸引更多的受众。

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有设计

颜值即王道的时代,民宿的照片是吸引用户的第一竞争力。民宿不同于酒店,它最吸引用户的就是整体的设计风格和相配备的设施设备。民宿的设计,在结合了主人的情怀和景观的自然特征以后,设计所体现的价值就显得非常的重要。每一家民宿拥有自己的风格,设计出不同的感觉,或是根据民宿业主的爱好和特征,或是根据当地景观的特色或是展现独特的设计感和艺术感。不管和种风格,独特的创新设计和艺术的魅力总会吸引更多的游客前来,能够给所有来到这里居住的游客们带来不同的感受和趣味。设计是一次艺术的再造,设计会成为民宿的颜值担当。

可打卡

民宿没有“触网”,没有网友点赞和带流量,怎能成为网红地并让人来“打卡”? 对于民宿行业来说,口碑宣传是绝对的最好宣传方法,在注重口碑传播的用时,还要深刻认识到互联网端口对民宿的传播作用。让别人知道你的这家民宿值得住才是最终盈利的方法。值得一提的是抖音、快手等短视频平台,尤其是抖音独特的推荐机制,很容易在短时间内做到大量的品牌曝光,甚至可以造出一些独特的梗,最大限度的传播。但是只是推广是不够的,民宿需要建立自己的账户,持续的产出有趣优质的内容来不断扩充自己的流量池,这样每一次热门曝光带来的用户都会沉淀在你自己的账户里边,持续追捧你的民宿品牌。

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有服务

现如今民宿市场持续火热,不论是新开民宿还是行内知名民宿,都在市场竞争不断加剧的情况下,在民宿的各个方面做好做强。现在的民宿客栈除了要做到满足客人基本的住宿需求以外,真正要留住客人,那富有人情味的个性化服务是必不可少的。民宿本身就不能和大体量的酒店做比较,民宿的服务更是民宿能在这几年就迅速在住宿行业根深叶茂的重要原因。


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