民宿行业迎来首个“国家级”标准,告诉你打造“金宿级”民宿的标准!

民宿行业迎来首个“国家级”标准,告诉你打造“金宿级”民宿的标准!

日期: 2020-03-10
浏览次数: 15

近年来,随着旅游业的蓬勃发展,民宿已是旅游业里不可或缺的一环。据不完全统计,2012年的民宿从业者尚不足10万,而2016年从业者已增至近90万人。国家信息中心发布的《中国分享经济发展报告2017》显示,2016年我国分享住宿市场交易规模约243亿元。 

近日,国家旅游局正式发布《旅游民宿基本要求与评价》,并将从今年10月1日起实施。民宿行业终于迎来首个国家级标准。

民宿行业迎来首个“国家级”标准,告诉你打造“金宿级”民宿的标准!

一、“旅游民宿”有这些新规定

1、“旅游民宿”是利用当地闲置资源,民宿主人参与接待,为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。其中,根据所处地域的不同可分为城镇民宿和乡村民宿;

2、根据所处地域不同,可分为城镇民宿与乡村民宿;

3、民宿经营者必须依法取得当地政府要求的相关证照;满足公安机关治安消防相关要求;

4、民宿单幢建筑客房数量应不超过14间(套)。

二、“金宿级”和“银宿级”民宿

行业标准中将民宿划分为两个等级:金宿级和银宿级。金宿级为高等级,银宿级为普通等级。等级越高也意味着接待设施与服务品质越高。

从具体的等级划分条件来看,想成为“金宿级”并不简单,需在环境与建筑、设施和服务以及特色等多个方面脱颖而出。相比酒店,应该说这是“民宿标准”赋予民宿的更高追求,甚至有几分情怀的意味蕴含其中。

民宿行业迎来首个“国家级”标准,告诉你打造“金宿级”民宿的标准!

三、“国标”出台,民宿将何去何从?

《旅游民宿基本要求与评价》,是国家旅游局出台的国内首个旅游民宿行业标准,该标准从民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范及等级划分条件等方面对我国民宿行业发展给出了指导性意见,对民宿行业的健康发展具有重要意义。

“民宿标准”强调的是“民宿主人参与接待”,而非以家庭副业的方式来经营,这与行业内平常理解的概念应该说是有一定区别的,值得注意。

但“民宿标准”中也将民宿主人的含义扩展了,按照3.2款中的表述“民宿主人为,民宿业主或经营管理者”,即主人不一定是农宅、房屋本身的主人,而可以是民宿业主或经营管理者,这一点对于下一阶段鼓励发展民宿的用意显而易见。

在基本要求方面,“民宿标准”强调民宿经营场地应征得当地政府及相关部门的同意;经营者必须依法取得当地政府要求的相关证照,并满足公安机关治安消防相关要求。民宿单幢建筑客房数量应不超过14间(套)。此外,民宿从业人员还应经过卫生培训和健康检查,持证上岗。

按照“民宿标准”文件的理解,民宿并不是一个非营利性的情怀作品,国家俨然已经将其当作一种可以撬动地方经济发展的特色产业门类,这就对于民宿在不同商业场景中的应用提出了更高要求。

以近几年伴随民宿发展迅速受到热捧的民宿股权众筹为例,在这一细分行业中,非专业人士往往关注点集中于项目的内容本身,而忽视了项目背后反映的商业潜力。从本质上讲,民宿的众筹与其他类型产品的众筹并没有太大差别,属于一种小众的投资选择行为。而在这种投资发生之前,首先要做的一项专业工作就是对民宿项目进行估值评定,看一个项目是否有投资价值、未来的增长潜力,从而判断投资风险与获益水平。所以民宿看似简单,其背后的跨界专业性要求却在伴随行业发展不断攀高。


网站导航 联系我们 关注我们 友情链接
咨询热线:0571-89874258/88390985 联系地址:浙江省杭州市拱墅区杭行路666号万达广场C座6楼 公司传真:0571-85174259
扫一扫关注诗画公众号
扫一扫关注诗画微博号