有太多的工厂，随着区域规划的变动被搬走了，留下一片废墟；有太多的工厂，因为产业的变革而转型，留下遍地遗址；有太多的工厂，因为发展的需要面临改造，留下一大片的空间。工业从1.0到现在的4.0，有太多的工厂已经不适合更新换代，只能是扔了、弃了，另觅一片土地，平地再起新厂，老厂拆了可惜，不拆占地，何去何从，都牵动着当地人的神经。建立在工业遗产基础上的工业旅游走入人们的视野。

一、案例导入——德国鲁尔工业区

提到工业遗址改造，不得不提的就是德国的鲁尔。他现在已是绝佳的旅游目的地，但鲁尔工业区原本是以煤炭和钢铁为基础、以重化工业见长的重工业区，二战后煤矿和钢铁厂纷纷倒闭，鲁尔工业区逐渐荒废。1989年，鲁尔工业区的复兴计划正式实施，旨在通过景观再设计手段让它重现生机。

如今的鲁尔工业区已经摇身一变，成为一个全新的科学公园，不仅保留了炼钢厂、煤渣山等生产旧址，还留出了空旷的大片绿地和湖泊，大大增加了旅游观赏性。工业区内第一家铁器铸造厂的废弃地还建立了一个大型的购物中心，配套建有咖啡馆、酒吧、美食街、各类游乐设施和娱乐中心等。

鲁尔工业区奥伯豪森城内随处可见瓦斯槽，这里拥有全欧洲最大的瓦斯罐，直径67米，高118 米，建于1929年，在使用60年后，于1988年停止运转。这些超大容量的瓦斯槽完成内部改造后，形成了独特的展览空间，使其成为全欧洲最大的，也最另类的展览馆。

透过采光天窗，整个展馆营造出一个巨大的全封闭式空间。这种戏剧性的展览空间体验，犹如科幻电影中的外层空间世界，每每让参访者惊艳不已。罐内设有一个直通罐顶的电梯，可以俯视罐内全景，这是一种人间少有的空间体验。根据每个年度不同的主题需求，大瓦斯槽会在每年夏季举办特定的主题展览，吸引了众多的游人，也成为奥伯豪森城的文化地标。

工业区的第12号矿区，在改造过程中则被规划为一个博物馆。博物馆保留了最主要的设备和厂房，馆内所有的采矿机械设备都可以正常运转，为游客还原了真实的生产过程。

启示：其工业遗产旅游开发从整个区域来看，属于一个由区域综合整治计划，一体化特征特别表现在区域性的旅游线路、市场营销与推广、景点规划与组合等方面。

二、工业遗产旅游的发展模式

1、主题性博物馆模式

适用于历史价值建筑、厂房等，以主题性博物馆为主导产品进行工业旅游的开发模式。

是以现代博物馆理念为指导，以规模化的工厂旧址（群）进行保护和利用为基本载体，运用旅游开发的方式，开发具有观光和科普教育功能的旅游产品。

2、公共游憩空间模式

适用于周边有大量居住用地，且建筑遗存较少的遗址地。

该模式是在有效地保留原有的历史空间和环境的前提下，利用废弃的工厂、矿区的空间、设施和环境，结合城市规划和社区建设的功能配套，加入现代文化元素，将工业遗址和工业建筑改建成社区公园或大型文化活动场所，满足人们消遣、求知、休闲、康体、娱乐等复合型需求，为工业衰退带来的社会与环境问题寻找出路。

3、购物旅游相结合的综合开发模式

该模式受“混合使用”理念的影响，利用原有的工业遗产空间建立一个购物中心，并配有咖啡馆、酒吧、健身及儿童娱乐场所等，集购物、娱乐、休闲于一体的综合开发，把原来的工业遗产再利用为与其原先功能完全不同的场所。

4、创意产业园区模式

适用于近代老工业建筑，可随意分隔组合。

创意产业源于20世纪90年代的发达国家，由英国创意产业特别工作组首次界定。这种方式与之前模式最大的区别是，围绕“创新、艺术”开展再利用活动，最大的优点在于能够赋予工业遗产新的文化涵义，为其发展注入新的活力。

5、区域一体化模式

适用于拥有大区域发展条件的地区。

该模式通过立体化、现代化、高速化的交通体系，可以实现区域的有效连接和互动，城市政府可打造区域一体化，充分开发整合资源优势，打造工业旅游区域品牌，达到效益最优化。

三、建设细节要点

因地制宜：在推行我国的工业遗产保护与再利用时，必须要认真研究不同工业遗产表现出来的特点，充分挖掘和体现其在历史、社会、建筑及审美等方面的价值，在借鉴外国典型案例的基础上，因地制宜选择合适的发展模式，赋予工业遗产新的功能。

人为干预最小：对工业遗址废弃区的改造升级要注重生态，尽可能地不破坏工业场地，人为干预减少到最小，合理利用场地设施。如废弃区的废弃物，设计时就可以就地取材，经过艺术化处理作为园区的景观小品，实现废弃物的再利用。

乡土植物搭配：植物景观设计在工业遗址公园内显得十分重要。园区内的植物都在经过了自然的筛选而保留下来的，设计时尽量保留这些植物，适当增加适合场地土壤的当地乡土植物。由于工业区的土壤受污染严重，可选择一些抗污染能力强的植物。