目前国内经济社会迅速，城市建设日新月异。对于城市历史街区而言，城市越是发展，就越需要加强历史文化街区保护，在加强保护的前提下开展城市基础设施建设，有机融入现代生活气息，让街区城市焕发新的活力。

如今的历史文化街区改造，不能还停留在仅仅修修房子、打造打造景点，而是要充分考虑产业空间拓展、城市功能完善、土地节约利用、市民方便宜居等，将修复保护与产业发展统筹考虑，同时历史街区若想在当今时代生存，除了商业之外，必须要附加其他东西，比如艺术、历史、文化等，以满足人们对文化、休闲的体验需求。

历史街区的改造，最重要的是要有丰富合理的街区业态。保护历史文化街区并非是彻底杜绝商业化，相反，商业业态的合理配比对历史街区的活化起着非常关键的作用。要加强历史环境的保护管理与更新利用，提升街区业态，运用好历史街区的土地空间，其核心在于熟练把握市场模式，通过产业导入、商业配套的形式，方能真正实现老街复兴。要结合街区建设实际，重点围绕传统手工艺、酒店民宿、文化创意、美食餐饮、休闲娱乐等业态进行招商引入，打造成为一个以历史文化展示为核心、多种商业业态为支撑的旅游文化生态圈，一个集文化旅游、休闲娱乐、居住生活为一体的历史文化街区活化地区。

同时还要注意，尽量避免引入大量同类型的商业店铺，要引入老字号，体现老字号的独特性，选取个别店铺作为历史记忆展示节点，结合文化创意产业向游客和市民展示。街区在统一运维的品牌思路下，才有可能大幅提升区域“吃住行游购娱”，乃至“商养学闲情奇”的品质，让消费者可以实现畅达、畅游，多样体验。

街区改造除了要体现社会价值，经济价值才是活水之源泉。对历史街区“修旧如旧”改造只是完善了硬件条件，要充分发挥历史文化遗存的文化价值，就需要系统地提升软件条件，完善旅游产品，如增加一些人文特色的店面，置换几间小门面房，开设小型画廊等文化小站，定期做一些展览，具体的旅游项目、旅游线路、旅游设施、旅游景观、旅游商品等的开发和建设，带动娱乐、餐饮、住宿、工艺品制作、商贸等行业发展，从而促进历史文化街区经济价值的实现。

城市历史文化街区是市民生活的聚集地带，贴近人们的生活，具有明显的市井气息。所以，在城市化进程中，要充分考虑其社会属性与价值体现，要充分注重民情、采纳民意，最大程度使其成为人们城市生活与情感的体现。总体来说，就是让更多的人可以走进历史街区，了解历史建筑，了解它们背后的故事、文化底蕴，进而保护、爱护它们。同时也希望通过人们对历史街区的了解，进一步增强它们的吸引力和向心力。历史文化街区是城市的局部缩影，是城市人民生活轨迹的记录。

结语：历史文化街区的改造，要沿用“价值挖掘-对象明确-保护与利用相结合-规划管理落实”的思路，充分认识历史文化街区保护的重要性和紧迫性，强化组织领导，落实工作责任，建立健全长效保护管理机制，加大资金投入，加快保护规划编制，精心做好历史文化街区保护管理工作，更好地延续历史文脉，保障历史文化街区内文化保护与城市特色塑造、活力提升做到无缝对接，展现城市风貌。改造中应平衡历史与现代的关系，平衡文化与商业的关系，还要注意居民主体性的保护工作，在平衡好多要素的同时，做好经营管理工作，形成各利益主体的共建共赢，以实现历史文化街区的可持续性发展。

来源：文汇报等