伴随着国家新十条措施及文旅部的相关工作指南，民宿行业在2023年看到了新的希望。尤其是2023年中央一号文件明确提出“实施乡村休闲旅游精品工程，推动乡村民宿提质升级”。乡村旅游民宿成为乡村产业兴旺、农民增收致富的新动力。

通过满足各种细分的度假需求，民宿成为了景区吸引更多优质游客的利器。越来越多的人认识到，民宿是文旅行业中能最快洞察并满足新锐消费人群旅游需求的产品之一。

当然市场在进一步的恢复，同时民宿历年发展中也不断面临新的问题。如“天价民宿”的出现影响行业良性发展；资本无序进入民宿产业扰乱市场；民宿建设片面注重设计感，难以深入挖掘当地历史文化内涵，乡村特色风貌遭到破坏，部分乡村沦为网红打卡地；过度商业化，田园风光、乡土情怀沦为配角，有的民宿卫生设施差，没规范的消毒和疾病防范措施；甚至有的民宿建在山边、溪边，离地质灾害点很近，隐患重重。这些都制约了乡村旅游民宿的健康发展。

如果说年初的文旅市场是报复性增长，当前的民宿更多是需求性升温。无论是住宿市场的自然流量，还是民宿主们在复苏的时间窗口上创造热点，都指向了当前的民宿市场正在逐步向好。在今年的一号文件中指出民宿的发展重点在“提质升级”。那么我们的民宿产业升级的方向在哪里呢？

01  从产品中升级

民宿的核心竞争力是品质，包括独特生活方式的留存、文化的传承和文明的守护。民宿的发展不完全以绝对利润最大化为导向，不完全是生意和买卖，其文化内涵和品质把控是必不可少的核心竞争力。同时将民宿产品从单一住宿功能，延伸出微度假功能，让每一个民宿都能创造无限可能的场景，比如休闲娱乐场景，引入剧本杀、露营、国潮等新兴文化元素，满足住宿者的功能性需求，让他们在民宿中享受不一样的生活。也可以将民宿和亲子游相结合，或将更多餐饮娱乐项目打包销售，还可以设计禅修、徒步、瑜伽等主题，增加产品丰富度和竞争力。用创新力催生优质新产品，用新产品占领市场，保持新鲜感，才是民宿应该认真思考的方向。

02  从产业中升级

坚持以“民宿+”为主要发展模式，注重精品民宿与乡村旅游、文创产业、“互联网+”等融合发展，将景观农业、农事体验、研学教育、亲子互动及人文艺术等融入民宿中，并提供“后备箱”“伴手礼”等旅游产品，增加农产品附加值，给游客带来多层次参与感和体验感，推进精品民宿与农村专业合作社电商等新业态相融合，促进乡村经济的多样化发展，形成以民宿旅游带动多业联动、多业融合的乡村旅游新业态。

03  从市场环境中升级

近几年，中国国内的本地游、周边游逐渐兴起，这让城市郊区酒店民宿行业大为受益。未来民宿发展要重视周边游需求，拓展目的游，深度挖掘在地文化，比如山文化、水文化、乡村文化、茶文化等等，同时民宿发展要与新时代乡村发展实际结合，在民宿设计、建设及配套产品打造过程中加以体现，要主动融入乡村旅游新业态新产品专题线路，让游客留得下、玩得欢，让游客体验微度假，拥抱“家门口的风景”。

04  从绿色发展中升级

民宿在发展过程中应把绿色发展理念融入到民宿的营建及实际运营中的各方面，向客人提倡绿色生活方式。民宿的发展不一定张扬个性、突出情怀才是时尚，如果能从最基本的巷道、特色建筑、环境美化洁化等塑造出其低碳环保的绿色形象，并把这种环保的生活方式传达给更多的人。

05  从服务中升级

游客对民宿感知的好坏，除了民宿周边环境，最主要来源于民宿的“温度”，民宿的“温度”关键又在于民宿主人的服务。这就要求要提高民宿的软硬设施建设，在服务上多下功夫，实现硬件有特色、经营有特色、管理标准化、服务标准化。

来源：中国旅游报、钛媒体、人民日报海外版、光明网-《光明日报》等